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　　摘要：我們不反對商家做廣告營銷宣傳，但是我們反對不良商家通過虛假廣告欺騙消費(fèi)者。守正出奇才是長遠(yuǎn)發(fā)展之道。

　　25號，《深圳9套6平米“鴿籠房”半天售罄，均價每平米15萬》在朋友圈刷屏了.被證明是虛假廣告，那虛假廣告的主要類型有那些呢?

　　“中國空前!深圳絕版!6平方米精裝極小戶型駕到!”這是深圳版鴿子籠戶型的項目方24號打出的公開廣告。

　　25號，《深圳9套6平米“鴿籠房”半天售罄，均價每平米15萬》在朋友圈刷屏了，很多不在深圳的朋友表示深圳的人民真苦，這則新聞也繞動了大家關(guān)注房地產(chǎn)價格的神經(jīng)。

　　我們還原一下事件的經(jīng)過。24號參觀樓房的人描述在售樓處，銷售員展示了整個項目的房產(chǎn)證面積統(tǒng)計表。根據(jù)上面的信息登記，該樓盤從6樓到15樓，幾乎每一層樓都有一套面積大約為6.61平米的極小戶型，一共有9套，面積從5.73平米到7.48平米不等。

　　隨后，售樓員帶領(lǐng)參觀者來到樣板間參觀，有購房者就表示不一定買，就是看看6平方米房子長啥樣。

　　從現(xiàn)場來看，整個小區(qū)一共有169套精裝公寓。引起全城關(guān)注的那6平方米極小戶型分布在樓層端頭位置，全部朝東南方向，每套戶型都有兩至三個窗戶。

　　這9套極小戶型全都是平層，并不是傳說中的復(fù)式樓�，F(xiàn)場觀察，約6平方米的房子雖小，但能滿足基本的居住需求。為了拓展空間，樣板間設(shè)計了收納式家具和可折疊床。折疊床可用遙控控制，打開過程大約需用時一分鐘。

　　銷售人員表示，6平方米左右戶型僅推出*套(其余的內(nèi)部消化)，上午已經(jīng)被搶購3套，現(xiàn)在僅剩1套了�！�你要趕緊下手，晚了就搶不到了!”工作人員反復(fù)催促道，至于價格方面，一口價88萬，“這已經(jīng)是特價房了，買了之后租出去，每個月租金隨便4000左右�！�

　　銷售人員隨后提醒到，雖然是極小戶型，但是是住宅產(chǎn)權(quán)，只能貸款30萬，首付在50萬左右。

　　有參觀者對6平方米戶型能辦下產(chǎn)權(quán)證表示質(zhì)疑，這位銷售員直接表示“我們能買，老板肯定辦下產(chǎn)權(quán)證的，等會給你看產(chǎn)權(quán)證。”

　　這種極小戶型屬于歷史遺留問題，當(dāng)年各項規(guī)章制度還不完善，辦了證就得認(rèn)�，F(xiàn)在是不可能了。這位銷售員說，這9套房也算是絕版的歷史印證吧。

　　銷售員24號話音剛落，25號刷遍朋友圈，26號相關(guān)督查最新通告。

　　‍‍經(jīng)市規(guī)劃國土委南山管理局和南山區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局核查，所涉11套6平方米左右的房產(chǎn)戶型與規(guī)劃驗(yàn)收竣工圖不符。

　　9月26日午間，@深圳市規(guī)劃和國土資源委微博發(fā)布關(guān)于僑城尚寓相關(guān)情況的通報(續(xù))。